Расчёт по ст. 403, 406 НК РФ. Необлагаемый вычет по площади: квартира −20 м², комната −10 м², дом −50 м², единый комплекс −1 млн руб. (фиксированно, без привязки к площади). Рост налога к предыдущему году законом ограничен 10% (кроме случая изменения характеристик объекта или снятия льготы).
Базовые ставки по НК РФ (ст. 406)
0,1% — жильё, гаражи, машино-места, хозпостройки до 50 м² (может быть увеличена регионом до 0,3%, уменьшена — до нуля)
2% — объекты из перечня торгово-офисной недвижимости (кадастровая стоимость которых определяется по перечню региона) и объекты свыше 300 млн руб.
0,5% — прочие объекты, не указанные в предыдущих категориях
Льгота на один объект каждого вида
Пенсионеры, инвалиды I/II группы, ветераны, военнослужащие и другие льготные категории — полностью освобождаются от налога по одному объекту каждого вида (одна квартира + один дом + один гараж), если объект не используется в предпринимательской деятельности.