Самое частое заблуждение звучит так: «прошло больше трёх лет с развода, делить уже поздно». Это неверно. Три года считаются не с развода, а со дня, когда вы узнали, что ваше право нарушено. Развелись восемь лет назад и только сейчас выяснили, что бывший супруг продал общую квартиру, — срок только начал течь.
Укажите не дату развода, а день, когда вы узнали о нарушении своего права: что имущество продали, что вас перестали пускать в квартиру, что бывший супруг отказался признавать вашу долю.
Порядок исчисления срока — пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса и статья 200 Гражданского кодекса, с учётом разъяснений Пленума Верховного Суда. Проверено на 2 августа 2026 года.
Отдельный случай — имущество, нажитое после того, как семейные отношения фактически прекратились, хотя брак ещё не расторгнут. Суд вправе признать его личным. Это работает в обе стороны, поэтому дату фактического расставания стоит уметь подтвердить.
Оцените свои шансы
Пять вопросов — и вы увидите оценку и список документов, которые понадобятся.
Порядок действий
Считать, что раз оформлено на бывшего супруга — значит его. Запись в реестре не решает вопрос: имущество, купленное в браке, общее независимо от того, на кого оформлено.
Тянуть, узнав о нарушении. Именно с этого момента и пошли три года. Промедление здесь стоит дороже всего.
Делить только имущество, забыв про долги. Если кредиты остались на вас, их тоже нужно заявлять к разделу — иначе платить будете один.
Договариваться устно. Раздел оформляется нотариальным соглашением или решением суда. Расписки и обещания правового значения не имеют.
Срок исполнения: 2–3 месяца.
Стоимость услуг: от 25 000 до 50 000 ₽ (ориентировочно, точная цена — на консультации).
Разберём документы и подскажем конкретные шаги для вашего случая. Первая консультация — бесплатно.