Иск о признании продажи квартиры недействительной из-за отсутствия согласия супруга

В [районный суд по месту нахождения квартиры]
Истец-супруг: [ФИО, адрес, дата и место рождения, контакты, идентификатор]
Ответчики: [супруг-продавец и покупатель, адреса, идентификаторы]
Третьи лица: [Росреестр, банк, последующие приобретатели — по основаниям]
Цена иска: [по характеру требований] • Госпошлина: [расчёт/льгота]

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ СДЕЛКИ С ОБЩЕЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ

Квартира [адрес, кадастровый номер] приобретена в браке [дата, источник средств], право оформлено на [ФИО]. Брачный договор/соглашение [есть/нет].

Ответчик продал квартиру покупателю по договору от [дата], регистрация [дата]. Нотариальное согласие истца не выдавалось/не охватывало сделку. Истец узнал о продаже [дата, обстоятельства]. Текущий собственник и обременения: [данные ЕГРН].

Для распоряжения недвижимостью, права на которую регистрируются, требуется нотариально удостоверенное согласие супруга. Супруг вправе требовать признания сделки недействительной в течение года со дня, когда узнал или должен был узнать о ней, по правилам статьи 173.1 ГК РФ. Суд проверяет общий/личный режим имущества, действительность согласия, срок, участников и последствия для каждой стороны.

ПРОШУ:

1. Признать недействительным договор купли-продажи квартиры [реквизиты].
2. Применить последствия недействительности: [возвратить квартиру в общую собственность/возвратить покупателю цену] с точным распределением обязанностей сторон.
3. Погасить/восстановить соответствующие записи ЕГРН после вступления решения в силу; указать кадастровый номер.
4. Принять обеспечительные меры по отдельному заявлению — запрет регистрационных действий до разрешения спора.
5. Взыскать судебные расходы [сумма] руб. ———————————————————————– Не любая квартира, приобретённая в период брака, является общей: проверяются источник и режим имущества. Если продавец — военнослужащий в удалённой местности, отдельно оцените временное регулирование, установленное КС РФ № 36-П до изменения закона. ———————————————————————– ———————————————————————–

«___» ____________ 20__ г.
Подпись __________________ / [ФИО] /