Иск о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта по ДДУ

В [мировой/районный суд по правилам подсудности]
Истец: [ФИО, адрес, дата и место рождения, контакты, идентификатор]
Ответчик-застройщик: [наименование, адрес, ИНН/ОГРН]
Третьи лица: [банк/эскроу-агент — при основаниях]
Цена иска: [имущественные требования] • Госпошлина: [льгота/расчёт]

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЗЫСКАНИИ НЕУСТОЙКИ ЗА НАРУШЕНИЕ СРОКА ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ПО ДДУ

По зарегистрированному ДДУ № [номер] от [дата] ответчик обязан передать объект [описание] не позднее [дата]. Цена договора — [сумма], оплачена [как].

Объект передан [дата] / не передан. Истец не подписывал соглашение о переносе срока либо оспаривает его по основаниям [если есть]. Претензия вручена [дата], ответ [суть].

По части 2 статьи 6 Закона № 214-ФЗ застройщик уплачивает неустойку за каждый день просрочки; для гражданина, приобретающего объект для личных нужд, она начисляется в двойном размере. Расчёт должен учитывать исключение периода 22.03.2024–31.12.2025 и специальные правила Постановления № 326. Потребительский штраф по части 3 статьи 10 Закона № 214-ФЗ оценивается с учётом Постановления КС РФ № 24-П.

ПРОШУ:

1. Взыскать неустойку за допустимые периоды в размере [сумма] руб. по приложенному расчёту.
2. Взыскать подтверждённые убытки сверх неустойки [сумма] руб. — в части, не покрытой ею.
3. Взыскать компенсацию морального вреда [сумма] руб. и штраф при наличии предусмотренных законом условий.
4. Взыскать судебные расходы [сумма] руб.
5. Указать в решении период расчёта; вопрос специальной отсрочки исполнения разрешать по действующему регулированию и фактической дате предъявления. ———————————————————————– Перед подачей заново проверьте редакцию Постановления № 326, дату передачи и дату исполнения. Нельзя переносить ставку или льготный период из одного отрезка просрочки на другой без расчёта. ———————————————————————– ———————————————————————–

«___» ____________ 20__ г.
Подпись __________________ / [ФИО] /