Иск о признании недействительным отказа в регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости (гараж) и перехода права собственности

В ________________________ Районный суд (по месту нахождения объекта)
Административный истец: [ФИО полностью], дата и место рождения: [___]
адрес: [___], тел.: [___], e-mail: [___]
идентификатор (СНИЛС / ИНН / серия и номер паспорта): [___]
Административный ответчик: [территориальный орган Росреестра]
адрес: [___], ИНН/ОГРН — если известны: [___]

Цена иска: не определяется (требование неимущественного характера)
Госпошлина: 3 000 руб. — для физического лица (пп. 7 п. 1 ст. 333.19 НК РФ)

Иск о признании недействительным отказа в регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости (гараж) и перехода права собственности

«___» ________ 20__ г. я приобрёл(а) у [ФИО] гараж по адресу: [адрес] (договор купли-продажи).

Продавец владел гаражем на основании [документ], земельный участок под гаражом — [в собственности / в аренде / предоставлен].

Мы подали заявление о регистрации перехода права собственности.

Росреестр отказал в регистрации договора и перехода права по основанию: [текст отказа — отсутствие документов на землю, отсутствие регистрации права продавца и т.п.].

Отказ незаконен: сделка действительна, отказ в регистрации не лишает меня права требовать перехода права через суд (ст. 551 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 27 ФЗ-218, ст. 551 ГК РФ, гл. 22 КАС РФ,

ПРОШУ:

1. Признать недействительным решение Росреестра об отказе в регистрации.
2. Признать за мной право собственности на гараж [адрес / кадастровый номер].
3. Обязать Росреестр зарегистрировать переход права собственности.
4. Взыскать расходы по госпошлине.

«___» ____________ 20__ г.
Подпись __________________ / [ФИО] /