В ________________________ Мировой судья / районный суд по месту нахождения ответчика
Истец: [ФИО полностью], дата и место рождения: [___]
адрес: [___], тел.: [___], e-mail: [___]
один из идентификаторов (СНИЛС / ИНН / серия и номер паспорта): [___]
Ответчик: [ФИО полностью — для гражданина / наименование — для организации], адрес: [___]
идентификатор ответчика: для гражданина — СНИЛС, ИНН, паспорт или ОГРНИП (если известен); для организации — ИНН и ОГРН: [___]
Цена иска: [___] руб. — по требованиям, подлежащим оценке
Госпошлина: [___] руб.
Иск к продавцу о снижении покупной цены квартиры в связи с незаконной перепланировкой предыдущего собственника
«___» ________ 20__ г. между мной (покупателем) и ответчиком (продавцом) заключён договор купли-продажи квартиры по адресу: [адрес].
После регистрации перехода права собственности мне стало известно, что в квартире выполнена перепланировка (переустройство), не согласованная в установленном порядке, что подтверждается [акт жилищной инспекции, несоответствие фактической планировки техническому паспорту].
Ответчик не сообщил мне о наличии незаконной перепланировки при заключении договора. Квартира, таким образом, передана мне обременённой рисками, о которых я не был(а) поставлен(а) в известность: обязанностью привести помещение в первоначальное состояние либо согласовать перепланировку, а также риском административной ответственности и принудительной продажи с торгов при отказе устранить нарушение (ст. 29 ЖК РФ). Стоимость приведения помещения в соответствие с проектной документацией либо согласования перепланировки составляет [сумма] руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 460, 461 ГК РФ, ст. 15 ГК РФ,
ПРОШУ:
1. Взыскать с ответчика убытки в размере стоимости согласования перепланировки либо приведения помещения в первоначальное состояние — [сумма] руб.
2. Соразмерно уменьшить покупную цену квартиры на указанную сумму
3. Взыскать судебные расходы
«___» ____________ 20__ г.
Подпись __________________ / [ФИО] /
⬇ Скачать .docx Нужна помощь с заполнением → записаться