Иск о восстановлении доступа к нанятому жилому помещению, устранении препятствий, возврате имущества и взыскании убытков

В [наименование районного суда]
адрес: [___]
Истец: [Ф.И.О.]
дата и место рождения: [___]
адрес: [___]
идентификатор (СНИЛС/ИНН/паспорт/водительское удостоверение):
[___]
телефон, e-mail: [___]
Ответчик: [Ф.И.О. наймодателя / собственника]
адрес / место жительства: [___]
дата и место рождения, место работы, идентификатор — если известны:
[___]
Цена иска: [сумма убытков и стоимости невозвращенного имущества, если
заявляются]
Госпошлина: по ст. 333.19 НК РФ; приложить документ об уплате либо
основание льготы/отсрочки

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о восстановлении доступа к нанятому жилому помещению, устранении препятствий в пользовании, возврате имущества и взыскании убытков

Описательная часть

Истец занимает квартиру по адресу [___] по договору найма от [___], заключенному до [___]. Жилое помещение передано Истцу, плата вносилась [описать].

«___» ________ 20__ г. Ответчик самовольно [сменил замки / заблокировал доступ / вынес вещи], несмотря на продолжающий действовать договор. Вступившего в законную силу решения суда о расторжении договора и выселении нет. Истец направил требование от [___], однако [результат].

В результате Истец лишен фактического доступа и понес расходы: [гостиница, хранение, перевозка, замена замков и др.] на сумму [___] руб. В квартире осталось имущество: [___].

Мотивировочная часть

Статьи 309 и 310 ГК РФ требуют надлежащего исполнения обязательств и не допускают одностороннего отказа вне предусмотренных законом или договором случаев. По ст. 671 ГК РФ наниматель получает жилое помещение во владение и пользование. По ст. 305 ГК РФ законный владелец вправе защищать свое владение и против собственника. Основания судебного расторжения договора найма по требованию наймодателя предусмотрены ст. 687 ГК РФ. Убытки при доказанной причинной связи взыскиваются по ст. 15 ГК РФ.

ПРОСИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ:

1. На основании изложенного прошу суд:
2. Обязать Ответчика прекратить препятствия в пользовании квартирой по адресу [___] в пределах действующего договора найма.
3. Обязать Ответчика передать Истцу действующий комплект ключей и восстановить доступ к квартире [если договор продолжает действовать].
4. Обязать Ответчика возвратить принадлежащее Истцу имущество по перечню [___] либо обеспечить его передачу по акту.
5. Взыскать с Ответчика убытки в размере [___] руб., подтвержденные приложенными документами.
6. Взыскать судебные расходы в подтвержденном размере.

«___» ____________ 20__ г.
Подпись __________________ / [ФИО] /