Претензия продавцу квартиры в связи с неоговорённым правом пользования третьего лица

Кому: [Ф.И.О. продавца квартиры]
адрес: [___]
Заявитель: [Ф.И.О.]
дата рождения: [дд.мм.гггг]
адрес: [адрес]
телефон: [номер]
e-mail: [адрес]

ПРЕТЕНЗИЯ продавцу квартиры в связи с неоговоренным правом пользования третьего лица

«___» ________ 20__ г. между нами заключен договор купли-продажи квартиры по адресу [___], цена договора - [___] руб. Право собственности зарегистрировано за мной [дата, запись ЕГРН].

После сделки выяснилось, что [Ф.И.О. третьего лица] заявляет/сохраняет право пользования квартирой в связи с отказом от участия в приватизации либо иным основанием, существовавшим до продажи. В договоре данное право [не указано / указано неполно], а до сделки мне сообщалось: [___].

ТРЕБУЮ:

1. В течение 10 календарных дней предоставить документы, подтверждающие основание возникновения, сохранения или прекращения права пользования [Ф.И.О.] квартирой: приватизационные документы, архивные сведения, судебные акты, заявления и иные документы.
2. Предложить способ добровольного урегулирования нарушения: [уменьшение покупной цены на ___ руб. / расторжение договора с возвратом цены и документально подтвержденных убытков / иное законное урегулирование].
3. Возместить документально подтвержденные расходы, возникшие из-за неоговоренного права третьего лица, в размере [___] руб. - при наличии оснований.
4. Если урегулирование не будет достигнуто, конкретный способ защиты будет выбран в суде с учетом фактического статуса жильца и условий договора. Настоящая претензия не означает признания того, что право пользования третьего лица обязательно прекратилось или, наоборот, является безусловно пожизненным.

«___» ____________ 20__ г.
Подпись __________________ / [ФИО] /