Претензия продавцу в связи с выявленной после покупки самовольной перепланировкой квартиры

Кому: [Ф.И.О. продавца квартиры]
адрес: [___]
Заявитель: [Ф.И.О.]
дата рождения: [___]
адрес: [___]
телефон, e-mail: [___]

ПРЕТЕНЗИЯ в связи с выявленной после покупки самовольной перепланировкой квартиры

Обстоятельства

«___» ________ 20__ г. я приобрел(а) у Вас квартиру по адресу [___] по договору купли-продажи N [___] за [___] руб. После регистрации права собственности выявлено, что фактическая планировка не соответствует [техническому плану / поэтажному плану / сведениям, переданным при продаже]: [описать изменения].

О наличии несогласованной перепланировки до сделки мне [не сообщалось / было дано заверение об отсутствии перепланировки / в договоре указано, что квартира соответствует технической документации]. «___» ________ 20__ г. [жилищный орган / специалист] выдал [акт, предписание, заключение], согласно которому требуется [согласование / обследование / приведение в прежнее состояние].

ТРЕБУЮ:

1. В течение 10 календарных дней предоставить все имеющиеся документы по перепланировке: проект, решение о согласовании, техническое заключение, акты приемочной комиссии, прежние технические планы.
2. Выбрать и письменно подтвердить способ добровольного урегулирования: [соразмерное уменьшение цены на ___ руб.] ИЛИ [возмещение необходимых расходов на обследование, согласование/восстановление в сумме ___ руб.].
3. Если нарушение является существенным и не может быть устранено без несоразмерных расходов/затрат времени - рассмотреть расторжение договора с возвратом исполненного; этот вариант не заявляется одновременно с сохранением квартиры и полным уменьшением цены.
4. Возместить документально подтвержденные дополнительные расходы, непосредственно вызванные скрытым недостатком: [___].

«___» ____________ 20__ г.
Подпись __________________ / [ФИО] /