Претензия застройщику об устранении гарантийных недостатков

Застройщику: [наименование, ИНН/ОГРН, адрес]
От участника: [ФИО, адрес, контакты]
ДДУ № [номер] • объект [адрес]

ПРЕТЕНЗИЯ ОБ УСТРАНЕНИИ НЕДОСТАТКОВ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Объект передан [дата]. В период гарантии выявлены: [дефект, место, дата, последствия]. Уведомление об осмотре направлено [дата]; акт / заключение [реквизиты].

Недостатки препятствуют [нормальному использованию]. Они не вызваны естественным износом, нарушением эксплуатации или ремонтом участника, что подтверждается [доказательства].

Объект должен соответствовать договору, обязательным требованиям и быть пригодным для предусмотренного использования. Условия об освобождении застройщика от ответственности за недостатки ничтожны. Требования предъявляются в пределах применимого гарантийного срока.

ПРОШУ:

1. Безвозмездно устранить перечисленные недостатки в согласованный письменный срок [срок] и предоставить график работ.
2. Составить двусторонний акт осмотра и после ремонта — акт устранения с перечнем выполненных работ.
3. Сохранить доказательства причин дефектов и письменно сообщить ответственное лицо.
4. При отказе выдать мотивированный ответ с документами и предложением независимого обследования. ———————————————————————– Перед расчётом санкций проверьте специальную редакцию статьи 7 Закона № 214-ФЗ и действующие временные ограничения. Не обещайте подрядчику самостоятельный ремонт до фиксации дефекта. ———————————————————————– ———————————————————————–

«___» ____________ 20__ г.
Подпись __________________ / [ФИО] /