Требование о предоставлении документов по договору ренты, обременению квартиры и основаниям его прекращения

Кому: [Ф.И.О. продавца квартиры]
адрес: [___]
Заявитель: [Ф.И.О.]
дата рождения: [___]
адрес: [___]
телефон, e-mail: [___]

ТРЕБОВАНИЕ о предоставлении документов по договору ренты, обременению квартиры и основаниям его прекращения

Обстоятельства

Я являюсь [покупателем / предполагаемым покупателем] квартиры по адресу [___]. Из выписки ЕГРН и/или правоустанавливающих документов следует, что право продавца возникло на основании договора [пожизненной ренты / пожизненного содержания с иждивением / иной ренты] от «___» ________ 20__ г.

Для оценки действующих обременений, прав получателя ренты и рисков сделки необходимо установить содержание договора ренты, факт его исполнения и прекращения, а также основания погашения записи об обременении в ЕГРН.

ПРОШУ ПРЕДОСТАВИТЬ:

1. Копию нотариально удостоверенного договора ренты / пожизненного содержания с иждивением и всех дополнительных соглашений к нему.
2. Документы, подтверждающие прекращение ренты: свидетельство о смерти получателя ренты, соглашение сторон, вступивший в силу судебный акт либо иной применимый документ.
3. Свежую выписку ЕГРН и документы, на основании которых запись об обременении была погашена, если она погашена.
4. Если получатель ренты жив и действует договор пожизненного содержания с иждивением - документ о его предварительном согласии на отчуждение имущества по ст. 604 ГК РФ.
5. Сведения о судебных спорах, требованиях получателя ренты или его представителей/наследников, исполнительных производствах и иных притязаниях, связанных с договором ренты.
6. Письменное подтверждение, принимает ли покупатель квартиру свободной от ренты либо сознательно принимает существующее обременение и соответствующие обязанности.

«___» ____________ 20__ г.
Подпись __________________ / [ФИО] /