Требование продавцу передать ключи и освободить проданную квартиру

Кому: [ФИО продавца, адрес]
От покупателя: [ФИО, адрес, телефон, e-mail]
Договор и квартира: [дата, адрес, кадастровый номер]

ТРЕБОВАНИЕ О ПЕРЕДАЧЕ КВАРТИРЫ И КЛЮЧЕЙ

По договору купли-продажи от [дата] вы обязались передать мне квартиру [адрес] не позднее [дата / условие]. Цена [сумма] руб. уплачена [способ, реквизиты]. Переход права [зарегистрирован дата / документы поданы / продавец уклоняется от подачи].

На дату требования квартира не передана: акт не подписан, ключи удерживаются, помещение не освобождено [указать факты]. Это препятствует владению и влечёт расходы [найм, коммунальные платежи, хранение вещей].

ТРЕБУЮ:

1. В срок до [дата] освободить квартиру от людей и вещей, передать все комплекты ключей, документы на приборы учёта и иное имущество по договору.
2. Явиться [дата, время, место] для осмотра и подписания передаточного акта с фиксацией состояния квартиры и показаний счётчиков.
3. Если переход права не зарегистрирован по причине вашего уклонения — совершить необходимые регистрационные действия в согласованную дату.
4. Возместить документально подтверждённые убытки, вызванные просрочкой передачи, в размере [сумма] руб.
5. Письменно сообщить о выполнении требования или конкретных возражениях.

Не меняйте замки и не выселяйте продавца самостоятельно. Даже зарегистрированное право покупателя не заменяет законную процедуру передачи и исполнения судебного решения.

«___» ____________ 20__ г.
Подпись __________________ / [ФИО] /