Главная → Библиотека документов → Претензии
Юристы в джинсах

Требование владельцу линии электропередачи или газопровода предоставить документы и рассмотреть перенос

Категория: Претензии / Недвижимость и наследство

Основание: статьи 209, 304 и 274–276 ГК РФ; статьи 23 и 39.37–39.50 ЗК РФ; Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ; специальные правила охранных зон для соответствующего вида сети.

Направляется установленному владельцу сети до суда. Цель — получить документы о дате и основании размещения, охранной зоне, сервитуте и вариантах переноса. Сам факт нахождения сети на участке ещё не означает обязанность владельца перенести её бесплатно.

Кому: [сетевая / газораспределительная организация, адрес]
От собственника участка: [ФИО, адрес, телефон, e-mail]
Участок: [адрес, кадастровый номер]

ТРЕБОВАНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ, ОБСЛЕДОВАНИИ И РАССМОТРЕНИИ ПЕРЕНОСА ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

На земельном участке [кадастровый номер] расположен [опора / кабель / газопровод] с маркировкой [данные]. Объект ограничивает использование участка: [невозможно разместить дом, нарушены отступы, закрыт доступ — конкретно].

Право на участок зарегистрировано [дата]. По имеющимся документам объект появился [известная дата / дата неизвестна]. В ЕГРН указаны / не указаны [охранная зона, сервитут, публичный сервитут].

Законность размещения и распределение расходов зависят от времени возникновения участка и сети, права пользования землёй, назначения объекта, охранной зоны и наличия частного либо публичного сервитута. Охранная зона и сервитут — разные правовые режимы.

ПРОШУ:

1. Сообщить владельца, балансодержателя, назначение, дату ввода и технические характеристики объекта.
2. Предоставить копии документов о размещении и пользовании участком: проект, акт ввода, разрешения, соглашение о сервитуте либо решение о публичном сервитуте, схему и сведения об охранной зоне.
3. Провести совместное обследование и выдать акт с координатами объекта и ограничений.
4. Рассмотреть технические варианты переноса / переустройства, указать условия, сроки, исполнителя и мотивированное распределение расходов.
5. При отсутствии правового основания предложить срок добровольного освобождения участка и восстановления нарушенного состояния. Прошу ответить в установленный законом срок по адресу / e-mail [данные]. ———————————————————————– Не выполняйте земляные работы и не перемещайте объект самостоятельно. Для аварийной ситуации используется аварийная служба, а не эта претензия. ———————————————————————– ———————————————————————–

«___» ____________ 20__ г.
Подпись __________________ / [ФИО] /

⬇ Скачать .docx   Нужна помощь с заполнением → записаться

Приложения