Уведомление об одностороннем отказе от ДДУ из-за просрочки передачи более двух месяцев

Застройщику: [наименование, ИНН/ОГРН, адрес]
От участника ДДУ: [ФИО/организация, адрес, контакты]
ДДУ № [номер] от [дата], регистрация [данные]

УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОДНОСТОРОННЕМ ОТКАЗЕ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Срок передачи объекта [описание] установлен до [дата]. На дату уведомления объект не передан; просрочка составляет [число] дней и превышает два месяца. Соглашение о переносе срока [не заключалось/данные].

Участник выбирает отказ от договора, понимая последствия для получения объекта, ипотеки, эскроу и регистрации. Реквизиты для возврата: [данные].

Пункт 1 части 1 статьи 9 Закона № 214-ФЗ предоставляет участнику право на односторонний отказ при просрочке передачи более двух месяцев. Договор считается расторгнутым со дня направления уведомления заказным письмом с описью вложения; возврат денег и проценты регулируются частями 2 и 6 статьи 9 с учётом специальных периодов Постановления № 326.

ПРОШУ:

1. Считать настоящий документ односторонним отказом от исполнения ДДУ по пункту 1 части 1 статьи 9 Закона № 214-ФЗ.
2. Возвратить уплаченные по ДДУ денежные средства [сумма] руб. в установленный законом срок по указанным реквизитам.
3. Уплатить проценты за допустимые периоды по отдельному расчёту с учётом Постановления № 326.
4. Совершить необходимые действия для прекращения регистрационной записи и взаимодействия с банком/эскроу-агентом в пределах компетенции.
5. Направить письменный расчёт и подтверждение исполнения. ———————————————————————– Не используйте уведомление как способ просто получить неустойку и сохранить квартиру: отказ прекращает договор. При ипотеке и эскроу заранее согласуйте техническую последовательность с банком и проверьте обременения. ———————————————————————– ———————————————————————–

«___» ____________ 20__ г.
Подпись __________________ / [ФИО] /