Возражения на размер возмещения за квартиру в аварийном доме

В администрацию [муниципальное образование, адрес]
Копия: [заказчик оценки / уполномоченная организация]
От собственника: [ФИО, адрес, телефон, e-mail]
Изъятие: [решение, дата, номер]
Помещение: [адрес, кадастровый номер]

ВОЗРАЖЕНИЯ НА ОТЧЁТ ОБ ОЦЕНКЕ И ПРЕДЛОЖЕННЫЙ РАЗМЕР ВОЗМЕЩЕНИЯ

Администрация предложила заключить соглашение о возмещении в размере [сумма] руб. на основании отчёта [оценщик, номер, дата]. Проект получен [дата]. Соглашение не подписано.

С размером не согласен по причинам: [неверные аналоги, состояние объекта, площадь, доля в общем имуществе и земле, расходы на переезд и поиск жилья, временное пользование, досрочное прекращение обязательств — конкретно]. Независимый отчёт от [дата] определяет [сумма] руб.

Возмещение должно быть предварительным и равноценным и включает рыночную стоимость помещения, долю в праве на общее имущество, в том числе землю, а также подтверждённые убытки собственника, связанные с изъятием. Другое жильё передаётся собственнику по соглашению с зачётом стоимости, если иное не следует из специальной программы и закона.

ПРОШУ:

1. Приобщить возражения и независимый отчёт к материалам изъятия.
2. Провести проверку / рецензирование муниципальной оценки и пересчитать возмещение с включением перечисленных компонентов.
3. Направить новый проект соглашения с расчётом каждой составляющей возмещения и сроком выплаты до прекращения права.
4. До согласования или разрешения спора не считать молчание собственника согласием с суммой и не требовать передачи помещения без предусмотренной законом процедуры. ———————————————————————– Не подписывайте соглашение с фразой об отсутствии претензий до проверки оценки. Для нанимателя по социальному найму действует другой способ защиты — предоставление благоустроенного равнозначного жилья, а не выкупная цена. ———————————————————————– ———————————————————————–

«___» ____________ 20__ г.
Подпись __________________ / [ФИО] /