Заявление в УК/ТСЖ о составлении акта, установлении границы ответственности и устранении аварии стояка

В [управляющую организацию / ТСЖ / ЖСК]
адрес: [___]
Заявитель: [Ф.И.О.]
дата рождения: [___]
адрес: [___]
телефон, e-mail: [___]

ЗАЯВЛЕНИЕ о составлении акта, установлении границы ответственности и устранении аварии стояка

Обстоятельства

«___» ________ 20__ г. по адресу [___], квартира N [___], произошел [прорыв / течь] на участке системы [ХВС / ГВС / отопления] в месте: [точно описать]. В результате [затоплена квартира / повреждено имущество / требуется срочный ремонт].

Правовое значение места аварии

По п. 5 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491, к общему имуществу систем ХВС и ГВС относятся стояки, ответвления от стояков до первого отключающего устройства, само первое отключающее устройство и первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки. Поэтому вывод о том, кто обязан ремонтировать и отвечать за последствия, нельзя делать только по признаку «внутри квартиры» - нужно точно зафиксировать место повреждения относительно первого отключающего устройства.

ПРОШУ:

1. Немедленно локализовать аварию и выполнить необходимые безопасные аварийные работы.
2. Составить акт осмотра с датой, временем, точным местом повреждения, причиной течи, схемой участка и указанием, расположен ли дефект до/на первом отключающем устройстве либо после него.
3. Указать в акте, относится ли поврежденный элемент к общему имуществу МКД, и привести основание такого вывода.
4. Зафиксировать все повреждения помещения и имущества; выдать мне заверенную копию акта.
5. Сохранить журнал аварийно-диспетчерской службы, заявки, записи переговоров, сведения о предыдущих осмотрах и ремонтах данного стояка за период [___].
6. Если участок относится к общему имуществу - выполнить постоянный ремонт/замену и сообщить срок работ.

«___» ____________ 20__ г.
Подпись __________________ / [ФИО] /